Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Clamart

CLAMART - UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE VIE URBAINE ET NATURE Découvrez une résidence neuve de standing idéalement située à Clamart, au coeur d'un quartier recherché offrant une qualité de vie rare, où tout se fait à pied. À seulement 6 minutes de la place Aimé Césaire, véritable coeur de quartier animé, profitez d'un environnement vivant et convivial avec ses commerces, son marché de plein air, ses cafés, bars et restaurants. La résidence s'inscrit dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du quartier Grand Canal, des équipements culturels (médiathèque François Mitterrand, théâtre, cinémas, conservatoire), sportifs (piscines, stades, clubs) et d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Les familles apprécieront également la proximité des parcs et jardins tels que le parc Robert Auzelle, le Bois de Clamart et la forêt de Meudon, idéals pour les loisirs et la détente. Une accessibilité optimale Tram T6 - arrêt Pavé Blanc à moins de 200 m Commerces de proximité à quelques minutes à pied Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 7 minutes en voiture Pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants à moins de 600 m Une résidence élégante et contemporaine Cette résidence sécurisée propose 56 appartements neufs, du studio au T5 duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L'architecture, d'inspiration Art Déco, se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, notamment la pierre de taille, conférant à l'ensemble un cachet élégant et intemporel. La majorité des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, jardin en rez-de-chaussée ou terrasse plein ciel en attique. Un coeur d'îlot paysager, entièrement clos et végétalisé, offre calme et sérénité aux résidents. Typologies et prix disponibles T1 : 1 logement à 239 000 € T2 : 4 logements de 275 000 € à 319 000 € T3 : 6 logements de 349 000 € à 499 000 € T4 : 14 logements de 459 000 € à 599 000 € T5 : 1 logement à 749 000 € La plupart des appartements disposent de places de stationnement en sous-sol ainsi que de locaux vélos sécurisés. Les avantages du neuf Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants (sous conditions) Frais de notaire réduits Paiements échelonnés selon l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir Performance énergétique élevée (RE2020) et garantie décennale Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir cette résidence et être informé des disponibilités. Frédéric LeclercAdria Immobilier 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d