Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

Bel appartement situé dans la résidence calme et arborée des Bordes. F4 lumineux (exposition Sud-Est) et bien entretenu situé au 5e et dernier étage avec ascenseur composé de la façon suivante : - Entrée, cellier, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour faisant une belle pièce à vivre de 35m2, - depuis cet espace, vous accéderez directement à la loggia et ses grandes fenêtres coulissantes - 3 belles chambres de 12,7 m², 9,3 m² et 10,1 m². - une salle d'eau avec douche balnéo, - un WC indépendant. - dégagement avec 2 rangements, L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants. Il dispose de la fibre. Une place de parking privative complète ce bien. Un local vélo collectif est mis à disposition. La résidence est totalement sécurisée avec vidéo surveillance, gardien et parking fermé. Proche toutes commodités : - Etablissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à moins de 10 min à pied - Nombreux commerces dont le centre commercial Pince Vent (cinéma, cabinet médical, salle de sport, restaurants, magasins spécialisés...) - Accès facilité aux RER A (Champigny) et RER E (Villiers) - Lignes de bus 308 et 208 à proximité immédiate permettant de rejoindre facilement les gares - Centre sportif, piscine municipale et parc de la Plaine des Bordes A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 450 - Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € 350€ de charges mensuelles comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la résidence, gardien et ascenseur. Point positif : l'installation de la géothermie et sa mise en service depuis octobre 2024 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/25