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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Bœrsch

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€235,400

Prix au m²

€2,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Bœrsch

Description

Votre contact pour cet appartement à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - [Coordonnées masquées] Situé à Boersch, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 80.65 m2 habitables . Nichée au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue construite en 2001, cette habitation allie fonctionnalité, confort et sérénité à seulement quelques minutes d'Obernai. Ce charmant appartement comprend : - 1 Entrée avec placard - 1 Séjour agréable ouvrant sur un balcon - 1Cuisine entièrement équipée, spacieuse et pratique - 3 chambres dont 1 avec placard et accès sur le balcon - 1Salle de bains avec fenêtre, double vasque et baignoire - 1WC séparé Annexes et stationnement : - 1 garage fermé avec cave attenante - 2 places de parking extérieures privées Informations techniques : - Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie sèche - Menuiseries double vitrage -Isolation intérieure des murs - Charges : env. 165 EUR / mois (426,27 EUR / trimestre) Copropriété de 24 lots principaux (répartis sur 2 bâtiments) pas de procédure en cours. Ses atouts : - Cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature -Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux -Cuisine équipée et pièces bien agencées -Garage, cave et parkings : un vrai confort au quotidien -Appartement très bien entretenu, prêt à emménager Un bien rare à Boersch, offrant calme, luminosité et confort à seulement quelques minutes d'Obernai ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ECKERT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE:E PRIX: 235 400EUR HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs) . Prix hors honoraires : 220 000EUR CONTACT: Guillaume ECKERT - Gérant - [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] - Téléphone : [Coordonnées masquées]SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du [URL masquée pour votre sécurité] reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXNoindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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