Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Bastia

Votre Agence Era Immobilier Bastia vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 à rénover, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, en plein coeur du centre ancien de Bastia. D'une superficie de 81,03m² Loi Carrez et d'une surface au sol de 93,05m² il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et une salle d'eau avec WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur une petite place. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant un éclairage et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Le calme est assuré malgré la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Sa localisation est privilégiée car situé entre le Vieux-Port de Bastia, et le boulevard Paoli, à deux pas de la Citadelle de Bastia, ce qui permet de tout faire à pieds. Ce bien à rénover présente des atouts intéressants, notamment grâce à la possibilité de le diviser en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Il offre plusieurs possibilités avec des redistributions des pièces selon le projet. Points Forts: Traversant, charme ancien, emplacement recherché entre le Vieux-Port et le Boulevard Paoli, Immeuble bien entretenu, 2 entrées indépendantes (possibilité de division) Renseignements et visites : Océane AGOSTINI- ERA Immobilier Bastia - Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros.