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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Balma

bien'ici
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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€3,025

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Balma

Description

À vendre, magnifique appartement T4 en rez-de-jardin à Balma (31130) de 81 m² avec 2 terrasses et parking sous-sol ! - À VENDRE : Appartement T4 en rez-de-jardin situé à Balma à l'état neuf, dans le secteur de Lasbordes. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 81 m², idéalement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, d'une superficie de 29 m², avec cuisine ouverte, aménagée en L, est une pièce très agréable qui donne sur une première terrasse. Suite parentale avec salle d'eau privative, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains double vasque, dégagement avec placard. Rénovation intérieure intégrale en-cours ! Double place de parking en sous-sol incluse, garantissant un stationnement sécurisé. L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire publique Gaston Bonheur, se trouvent à moins de 1000 mètres. En résumé, cet appartement T4 à Balma combine confort, modernité et cadre de vie agréable dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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