Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce 4 pièces en rez-de-chaussée séduit par sa grande terrasse de 66.66m², un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. Son orientation plein Sud et son emplacement dans une résidence de standing offrent un cadre de vie agréable et apaisé, parfait pour les familles ou les actifs en quête de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien: - Quartier : République - Victor Hugo - Typologie : T4 - Surface habitable : 80.40m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 66.66m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking, terrasse exceptionnelle, idéal pour des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Localisation: Proche des transports (Tram T2 à 5 min à pied, RER A à proximité) et commerces à quelques minutes. Le quartier République - Victor Hugo est prisé pour sa vitalité, ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. Vous profiterez d'un environnement résidentiel en constante évolution, alliant praticité et bien-être. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35724€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24560.25€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4631.04€/an - Dans le neuf : 2412€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22190.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 46750.65€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.