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Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Beauvais

leboncoin
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Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€3,321

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Oise
Ville
Beauvais

Description

Appartement d'exception avec jardin - Ultra centre-ville de Beauvais Rare sur le marché. En plein coeur de Beauvais, à l'abri de toute nuisance, cet appartement neuf achevé en 2024 offre un cadre de vie aussi confidentiel qu'exceptionnel. Implanté en fond de cour, sans aucun vis-à-vis ni exposition à la rue, il bénéficie d'un véritable jardin privatif, un luxe absolu en centre-ville. Vous profiterez d'une terrasse de 11,44 m² prolongée par un jardin de 66,60 m², soit plus de 78 m² d'extérieur, parfaitement au calme. L'appartement développe 81,91 m² habitables, avec une distribution idéale : Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine ( à aménager et équiper) et offrant un accès direct sur l'extérieur, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant . Le tout offrant des prestations soignées, dans un esprit résolument contemporain, répondant aux normes RT 2012, avec un DPE classé B, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Les charges sont faibles, et les frais de notaire réduits restent applicables, le bien étant toujours considéré comme neuf. Autre avantage rare : disponibilité immédiate, avec une vente sous compromis classique, sans délais liés à la construction. Un bien unique, alliant emplacement ultra central, calme absolu, jardin privatif, prestations modernes et sécurité du neuf. Un produit coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un bien réellement hors normes. Référence agence : 12348 Référence annonce : SUZQ-1YC-DD2 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1186 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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