Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€6,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

NOGENT-SUR-MARNE - Appartement 4 pièces 80 m² - Résidence avec parc À 10 minutes à pied du RER A, au coeur de Nogent-sur-Marne, appartement de 4 pièces de 80,58 m² dans la résidence prisée 'La Trouée'. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. La résidence de standing dispose d'un parc arboré. Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : commerces, écoles, bords de Marne et bois de Vincennes. Classement actuel DPE E/E. Travaux de rénovation énergétique votés avec objectif DPE C/D. Beau potentiel de valorisation. Prix : 549 000 € honoraires inclus Contact : Pierre Peyrard - [Coordonnées masquées] RSAC 509 239 323 - Guy Hoquet Nogent-sur-Marne Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 322 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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