Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Bordeaux

ECO QUARTIER LAC GINKO Le long des berges du lac, avec sa terrasse exposé SUD de 11m² et une vue dégagée, venez découvrir ce T4 traversant de 82m² hab, au 4ieme étage d'une résidence BBC (bâtiment basse consommation avec un très bon DPE CLASSE B) de 2012 avec ascenseur et son parking privatif. Appartement fonctionnel et lumineux avec sa double exposition, il se compose d'un salon / cuisine de 31, 50m² ouvert sur la terrasse et une belle lumière avec une exposition SUD OUEST, une entrée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un bureau (ou une 3ème chambre pour un enfant), une salle de bains, des toilettes séparés. Des rangements pour cet appartement moderne et actuel ! Une place de parking couverte et sécurisée directement accessible dans la résidence est comprise avec cet appartement Le tramway ligne C et les commerces est au pied de la résidence ''arrêt les berges du lac'' qui permet de rejoindre directement le centre ville de Bordeaux en 15 minutes. Lac, pharmacie, écoles, salle de sport, cabinets médicaux ainsi qu'un accès très facile à la rocade.... Local vélo, espaces verts, ascenseur... dans l'immeuble avec normes PMR IDEAL FAMILLE, TA AVEC UNE TERRASSE, UN PARKING ET PAS DE VIS A VIS ! Appartement soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété mensuelles : 238 € (Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, nettoyage, portail, vidéo surveillance.. inclus dans les charges) Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024 Procédure en cours NC Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.