Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Reims

Découvrez cet appartement 4 pièces de 80,73 m², situé au 2€ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un extérieur privilégié. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur l'Hippodrome, véritable atout pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure comprend : - Une cuisine ouverte à aménager selon votre projet - Deux chambres bénéficiant d'une exposition Est - Une salle d'eau - WC indépendants - Une pièce de rangement intégrant le chauffe-eau L'appartement profite d'une exposition Ouest côté séjour, garantissant une belle lumière en fin de journée. Sur le plan énergétique, le bien affiche une excellente performance : DPE B - GES A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Un bien combinant volume, luminosité et extérieur dans un secteur recherché. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS ! (Une partie est photos est généré par notre assistant IA pour vous aider à vous projeter) Référence annonce : VA1994 | Surface : 81m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Votre conseiller VISION IMMOBILIER : Marie Delort Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 € et 861 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)