Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Priest

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€4,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

Description

Exclusivité : Bel Appartement T3 double (T4 modifié) de 81 m2 + Terrasse Loggia de 67m2 + Garage PMR de 19m2 Hugues Multrier vous propose ce bel appartement traversant de 81m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de 2018 (Norme RT 2012). Bénéficiant d'une immense loggia de 67 m2, cet appartement très lumineux propose un vaste Salon / Séjour avec cuisine de 46m2 ouvert sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie. A proximité immédiate des commerces et d'une crèche, cet appartement inclue des prestations d'aménagement haut de gamme avec notamment des matériaux premium, une cuisine Schmidt équipée, une climatisation réversible Daikin de 2022, un dressing sur-mesure dans la chambre parentale. Vous pourrez également profiter d'un potager commun avec serre de culture au dernier étage de la copropriété. Les atouts de ce bien : - DPE C / C : peu de consommation énergétique. - Appartement climatisé. - Bien encore sous garantie décennale et assurance de dommage ouvrage. - Terrasse Loggia de 67m2 traversante. - Grand garage PMR de 19m2. - Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. - Possibilité d'une 3ème chambre avec peu de travaux. - Nombreux placards dans tout l'appartement. - Pharmacie à 30m, Crèche à 100m, Leclerc à 700m, Arrêt de bus à 50m. HUGUES MULTRIER Estimation - Commercialisation - Conseil Administratif et Technique. Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement. Contactez moi pour toute visite et information. Nombre de lots de la Copropriété : 77 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 216281HM-2000013171 Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2820 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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