Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Champs-sur-Marne

RÉFÉRENCE : B171-2131 À Champs-sur-Marne (77), au 3e étage d'une résidence bien entretenue, bel appartement T4 de 81 m² (loi Carrez) avec un balcon spacieux de 28 m² et une place de parking. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et deux WC dont un séparé, idéal pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les écoles, les services de santé ainsi que les espaces verts. La commune de Champs-sur-Marne offre un cadre de vie agréable à seulement 20 km de Paris, avec un accès rapide à l'université Gustave Eiffel, au parc du château de Champs et aux bords de Marne. En matière de transports, la gare RER A de Noisy-Champs permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, et l'accès aux grands axes routiers (A4 et N104) est fluide. Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Charges de copropriété estimées : en cours de calcul. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Les dossiers de candidature complets doivent être remis auprès du commercialisateur. Les offres prioritaires doivent être déposées dans le mois suivant la dernière publication légale, par tout moyen (mail, en main propre, etc.). Prix et conditions soumis à ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH). Logement non éligible au PTZ, mais bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %