Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Marseille

APPARTEMENT T4 AVEC LOGGIAS ET PARKING PRIVATIF A VENDRE A MARSEILLE 15EME NOUVELLE RESIDENCE. À l'entrée nord du centre-ville de Marseille, le boulevard Oddo s'impose comme une pièce maîtresse d'Euroméditerranée 2, le projet de renouvellement urbain le plus ambitieux du sud de l'Europe. Ce quartier, imprégné de son héritage industriel, se métamorphose en un écosystème durable où cohabitent logements, bureaux, commerces et établissements d'enseignement. L'extension prochaine de la ligne de tramway T3 jusqu'à Capitaine-Gèze fera du boulevard Oddo un axe de circulation apaisé et fluide, offrant une connexion directe et rapide avec le coeur de la cité. Le cadre de vie sera enrichi par de nouveaux espaces verts d'envergure, tels que le parc Bougainville et la renaturation des Aygalades, complétés par un réseau de pistes cyclables et de liaisons piétonnes. Au coeur de ce nouveau visage du Marseille contemporain, la résidence SINOPIA dévoile un appartement familial d'exception de type T4 situé au 3ème étage. Ce bien propose une surface habitable généreuse de 80,55 m², organisée autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,22 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,12 m², 11,47 m² et 10,53 m²), complétées par deux salles d'eau et un WC séparé. Le logement bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers l'extérieur par deux loggias totalisant 19,90 m², offrant des espaces de détente privatifs et protégés. Un parking privatif en sous-sol est inclus pour garantir une praticité totale au quotidien. SINOPIA se distingue par une conception bioclimatique respectueuse de l'environnement méditerranéen et conforme aux exigences de la RE2020. Les prestations, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants à lames orientables et une isolation renforcée, assurent un confort thermique et acoustique de premier ordre. En complément des espaces privatifs, les habitants ont accès à un jardin secret ombragé en coeur d'îlot et à une terrasse partagée, favorisant la biodiversité et le lien social. Profitez actuellement de conditions privilégiées avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce.