Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Neuilly-Plaisance

Appartement familial lumineux - 4 pièces - Plateau d'Avron - Neuilly-Plaisance Situé dans le quartier recherché du Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance, découvrez cet appartement traversant de 80 m², offrant de beaux volumes et une très belle luminosité. L'appartement se trouve au 3e et dernier étage surélevé d'un petit immeuble calme de seulement 8 appartements (2 par palier), ce qui garantit un cadre de vie agréable et peu de passage. Il se compose de : • un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille • 3 vraies chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²) - rare pour cette surface • une cuisine indépendante fonctionnelle • une salle de bain • WC séparés • une buanderie Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les + du bien Appartement familial avec 3 vraies chambres traversant et très lumineux Placard dans l'entrée, dans les WC et dans toutes les chambres petite copropriété de 8 appartements place de parking extérieure juste en face de l'immeuble + possibilité de stationner dans la résidence cave saine récemment carrelée au RDC de l'immeuble très bon voisinage Quartier Plateau d'Avron - Neuilly-Plaisance Proche écoles (maternelle Paul letombe à 7min à pieds / élémentaire Herriot à 5min à pieds), commerces (boulangerie, brasserie, pizzeria, centre médical à moins de 6min à pieds) et transports. Accès rapide à la Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) et de Villemomble (RER E), permettant de rejoindre Paris facilement. Charges Les charges de copropriété comprennent notamment : • chauffage collectif • eau froide et chaude • entretien des parties communes Potentiel locatif Appartement également intéressant pour un investissement locatif, précédemment loué 1 630 € par mois. Vente directe propriétaire - agences s'abstenir. Visites possibles rapidement sur rendez-vous. Annonce visible = appartement disponible.