Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville

L'APPARTEMENT T4 QUI FAIT DE L'ŒIL A VOTRE FUTUR ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de l'ESPACE ? Bingo ! Cet appartement T4 de 81,45 m² carrez AU CŒUR DE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : DEUX CHAMBRES LUMINEUSES de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un BUREAU DE TÉLÉTRAVAIL de 9 m² qui n'attend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un SALON entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. UN GRAND BALCON qui vous supplie de sortir pour l'apéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. UNE CUISINE ÉQUIPÉE qui ne demande qu'à voir des chefs en action ! UNE SALLE D'EAU qui vous assure d'être frais/fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). BONUS : CLIMATISATION (pour ne plus jamais fondre en été), Rénovation de 2013, c'est tout frais ! Et cerise sur le gâteau : DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES et SÉCURISÉES. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de Saint-Orens, il est PROCHE DE TOUT : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS... Le rêve ! C'est l'occasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! A propos de la copropriété : 12 lots principaux - Charges mensuelles de 161,97 € Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).