Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€3,395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce T4 de 82m², situé dans une résidence sécurisée ' Jardin de Flore' , au coeur du 10e arrondissement de Marseille. A proximité immédiate du Bd Urbain Sud reliant l'autoroute EST et la L2, bus, écoles, commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à la terrasse, trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing. Résidence bien entretenue, offre de nombreux atouts :Piscine privée avec espace pelouse, deux terrains de boules, aire de jeux pour enfants dans un parc clos Cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privé. Charges mensuelles : 285euros ( Consommations chauffage, eau chaude et froide COMPRISES) DPE : E : (203kWh/m²/an) GES : E (57kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1500euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Céline ATTIA au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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