Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Bures-sur-Yvette

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€5,296

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Bures-sur-Yvette

Description

Appartement 4 pièces - 80.92 m² - Bures-sur-Yvette - Résidence récente avec balcon et parkings 📍 Situation idéale : Au coeur du centre-ville de Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER B), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé dans une résidence récente de standing (année 2016), parfaitement entretenue. 🏡 Description du bien : Cet appartement de 80.92 m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose comme suit : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux de près de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un grand balcon-terrasse d'environ 12 m², exposé Ouest/Nord-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours • Trois chambres confortables • Une salle de bains • Une salle d'eau • Un WC séparé Les volumes bien répartis et la luminosité confèrent à cet appartement un confort de vie appréciable. ✨ Les + du bien : • Résidence de standing, construite en 2015 • Belle luminosité, parquet au sol, vue dégagée • Chauffage collectif • Eau chaude et eau froide compteurs individuels • Une cave privative • Deux places de parking en sous-sol sécurisé • Copropriété récente et bien entretenue 🔎 Informations pratiques : • Copropriété de 354 lots principaux - aucune procédure en cours. • Charges annuelles : 2 590 € (soit environ 283 €/mois). • DPE : Classe C (69 kWh/m²/an) - GES : Classe C (11 kg CO₂/m²/an). • Estimation des dépenses énergétiques : entre 440 € et 650 €/an (référence 2021-2023). 🌿 Un cadre de vie recherché : Bures-sur-Yvette offre un environnement agréable, verdoyant et bien desservi par les transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif de qualité. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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