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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Migennes

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Prix de vente
€52,000
Prix au m²
€642

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Département
Yonne
Ville
Migennes

Description

2ème étage, immeuble de 3 étages Résidence sécurisée construite en 1975 Appartement de 4 pièces bien agencé Composé d'une entrée avec un grand placard Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées attenante Une cuisine Un grand double séjour salon/salle à manger 2 chambres équipées de grands placards Un grand balcon filant desservant le séjour et la cuisine L'ensemble des fenêtres sont équipées de doubles vitrages (un vitrage à remplacer car cassé) À rénover car daté (électricité à revoir) Appartement sain car bien entretenu au fil des années Possibilité de faire vider l'appartement pour la vente Immeuble équipé d'une chaudière collective au gaz à condensation, installée en 2022, assure un chauffage efficace Prix bas par rapport aux autres biens vendus dans la zone Négociation possible, n'hésitez pas à me contacter Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € (Charges fortement à la baisse) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an

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