Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Rennes

RENNES - QUARTIER FOUGÈRES / GAYEULLES Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une cave complète le bien, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement en très bon état général, habitable sans travaux, avec faibles charges de copropriété. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un appartement pratique dans un secteur apprécié de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.