Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Genas

Livraison immédiate !! Résidence Carré Nina Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du Centre de la commune de GENAS. Profitez d'un emplacement numéro 1, de toutes les commodités au pied de votre appartement, et de l'accès à la Rocade en moins de 5 minutes sans nuisances. Dans cette résidence résolument contemporaine, l'appartement 4 pièces que nous vous présentons est situé au 1er étage avec ascenseur, et offre une surface habitable de 81.25m². Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse, 3chambres, une salle de bains entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est livré avec 2 couches de finition de peinture blanche sur les murs et les plafonds. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraichissant avec thermostats dans chaque pièce. Vous serez séduit par le confort thermique et les prestations de belle gamme incluses dans le prix de vente, à découvrir auprès de votre agence !! **prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double (entre 20 000 et 40 000 euros TTC en sus). Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 165 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an