Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Cancale

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€4,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cancale

Description

Marie Riquet Immobilier vous propose en exclusivité ce beau t4 en rez de jardin. Situé en plein centre de Cancale, dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, vous apprécierez la vie de plain pied entouré de verdure. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 30 m², une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, Wc séparé. Jardin de 180 m². Un garage double de 45 m² complète ce bien Prix du bien net vendeur: 360 000 € Prix du bien avec honoraires : 378 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 18 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : pas de procédures en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1581 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581.00 euros.

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