Appartement 4 pièces 81 m² à louer à Lyon

Agences s'abstenir. Appartement : 4 pièces, 81 m2, grand balcon. Lyon 8ème, dans quartier calme, à 5 min du tramway T6 (station Mermoz - Moselle), dans résidence bien entretenue et parc clôturé avec de grands arbres. Chauffage collectif Deuxième étage avec ascenseur et interphone. **L'appartement vient d'être refait**. DPE et le GES : C. Place de parking possible avec bail séparé. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un grand dressing, un grand balcon. Cuisine équipée avec plaques de cuisson et four (au gaz), et lave-vaisselle. Dans le respect des règles d'encadrement des loyers : - Loyer mensuel : 972€, - Complément de loyer (du fait du balcon, de la cuisine intégrée et du parc arboré) : 49,00€. - Loyer total hors charges : 1.021€ par mois. - Charges, incluant le chauffage : 200€ par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle). - Loyer total charges comprises : 1.221€ par mois. Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges, soit 972€ Caution d'un tiers est demandée. Appartement à ce jour disponible. Pour prise de contact : utiliser la messagerie du site, ou bien appeler ou bien adresser un mail.