Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Toulouse

Superbe T3 en duplex inversé - Résidence récente avec prestations haut de gamme - Montaudran. Situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et de standing, au coeur du quartier recherché de Montaudran, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex inversé, offrant un confort de vie optimal et des prestations modernes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une buanderie, pouvant être aménagée en bureau, complète ce niveau ainsi qu'un wc avec lave main. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec jardinière et système d'arrosage automatique intégré, parfaite pour vos moments de détente. Au second niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible connectée, volets intelligents permettant de réguler la température, système d'alarme, ainsi qu'un chauffage collectif urbain incluant eau chaude et eau froide dans les charges. Un box en sous-sol complète ce bien, avec ouverture automatique et borne de recharge électrique directement intégrée. La résidence propose également des équipements haut de gamme : salle de sport, salle de jeux et salle commune privatisable. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied : cinéma, restaurants, supermarchés (Lidl, Auchan) ainsi que des axes cyclables. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.