Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Aubervilliers

Aubervilliers - Centre-ville | 4 pièces neuf avec parking - TVA réduite Aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement situé en plein coeur du centre-ville d'Aubervilliers, dans une résidence neuve bénéficiant d'une excellente accessibilité en Île-de-France. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et durable, organisée autour d'un jardin paysager central, ce 4 pièces de 96,30 m² situé au 4ème étage offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Les volumes généreux sont parfaitement adaptés à une vie familiale. L'appartement bénéficie d'une orientation Ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée et des espaces de vie agréables. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur. Caractéristiques du bien Type : Appartement Nombre de pièces : 4 pièces Surface : 81 m² Étage : 3 Orientation : Ouest Annexe : Parking intérieur La résidence se distingue par ses prestations de qualité : architecture soignée, matériaux durables, bâtiments à taille humaine (2 à 5 étages avec attique) et espaces verts intégrés. Prestations et performances Norme RE 2020 (seuil 2022) Certification NF Habitat HQE très performante Isolation thermique et acoustique optimisée Sécurité et confort Vidéophone Résidence sécurisée Parking sécurisé Accès et transports Métro ligne 12 - Mairie d'Aubervilliers à environ 3 minutes à pied RER B - La Courneuve - Aubervilliers à environ 12 minutes à pied Future ligne 15 du Grand Paris Express, reliant La Défense en 19 minutes Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur jusqu'à 10 ans Performance énergétique aux dernières normes Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement pérenne aux portes de Paris.