Appartement 4 pièces 81 m² à louer à Bordeaux

APPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC TERRASSE DE 36m2. - BORDEAUX : Résidence L'Autre Rive, Rue Jeanne Lanvin. Venez découvrir ce T4 neuf de 80m² entièrement meublé. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), de trois chambres, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. Vous disposez également d'un grand balcon de 36m2 et d'une place de stationnement privative. Disponible le 30/04/2026 Loyer : 1 511.86 euros CC (charges : entretien des communs et eau chaude, chauffage) Dépôt de garantie : 2 723.7 euros Honoraires : 1 056.16 euros dont 243.92 euros pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12.20 €/m² Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 14.60 €/m² Complément de loyer : 212.75 € Complément de loyer justifié comme : sur ameublement, place de parking Avec votre location, l'agence met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir : - Nettoyage des locaux - Fourniture du linge de maison - Accueil - Petits déjeuners Il est précisé que l'étude du dossier du candidat ne se fera qu'à condition que celui-ci soit présent physiquement lors de la visite du bien. La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 511,86 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 056,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 243,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 436 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 238,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 175,3 euros et le complément de loyer est de 212,75 euros par mois. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 € et 436 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)