Appartement 4 pièces 81 m² à louer à La Seyne-sur-Mer

PAP il y a 1 mois

Loyer mensuel

€305,000

Loyer au m²

€3,765

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

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Description

Résidence Secondaire ou Investissement Locatif - Appartement 3 Chambres à 5' de la mer - La Seyne-sur-Mer ‍️‍️. **Prix : 305 000 € **Loyer estimé : 1 200 €/mois bail classique Un emplacement pratique dans un cadre de vie méditerranéen entre sport, nature et détente - ** A seulement 3' en voiture de la mer et 5' de la célèbre plage des Sablettes par la corniche de Tamaris - **Navette maritime à 15 minutes à pied : Accès direct au centre de Toulon/gare, pour des déplacements faciles et sans voiture. - ** À 1h de Marseille, moins de 2h de Nice ou en TGV direct Paris-Toulon. - ** Baie du Lazaret : incontournable pour les activités nautiques : aviron, voile, paddle, kayak, plongée... **Les atouts de cet appartement** Appartement entièrement rénové en 2022 - **3 chambres** : Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille ou locataires. - **Terrasse orientée sud** : Un espace extérieur ensoleillé pour profiter du climat méditerranéen. - **Cuisine ouverte sur salon avec ilot de cuisine de 2m40 : lieu de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - **Salle de bain : Très grande douche 160x90cm - **Décoration soignée** : Un intérieur moderne et chaleureux, prêt à être habité ou loué sans travaux. --- ️ La gastronomie de la baie du Lazaret La Seyne-sur-Mer et sa baie du Lazaret regorgent de trésors culinaires : - **Spécialités locales** : Huîtres de Tamaris, Aïoli, anchoïade, et les célèbres vins de Bandol pour accompagner vos repas. - **Marchés colorés** : Découvrez les étals de produits locaux, fromages, huiles d'olive et légumes du soleil. --- Un investissement malin - **Prix attractif : 305 000 € pour un bien rénové, prêt à louer ou à occuper. - **Rendement locatif intéressant : 1 200 €/mois de loyer estimé, idéal pour un investissement rentable. - **Demande locative forte : La Seyne-sur-Mer attire de plus en plus de vacanciers et de travailleurs en télétravail, garantissant une bonne occupation toute l'année. --- Pourquoi choisir La Seyne-sur-Mer ? - **Un cadre de vie unique : Entre mer, collines et soleil, profitez d'un environnement préservé et dynamique. - **Une ville en mouvement : Festivals, événements nautiques et vie culturelle riche. --- Saisissez cette opportunité : un appartement **clé en main**, dans un cadre idyllique, pour des souvenirs inoubliables ou un investissement rentable. **Prix : 305 000 €** Agence s'abstenir

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