Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Anglet

Situé dans un secteur calme d'Anglet, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 82 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel, un type de bien devenu rare sur le secteur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon et d'une salle de bain. Les surfaces bien réparties permettent d'imaginer un intérieur confortable et fonctionnel. Actuellement configuré en grand T3, l'appartement offre la possibilité de créer un T4 en fermant le double séjour, grâce à ses volumes généreux. L'appartement bénéficie en outre d'une situation privilégiée sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée exclusivement sur de la verdure, pour un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel du bien, sans engager de lourds travaux. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un local vélo. Un garage est disponible en sus. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).