Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Thionville

**Superbe appartement complètement rénové en 2025** situé dans le centre de Thionville, à 15 min à pied de la gare, à deux pas du collège et lycée Charlemagne. Cet appartement spacieux de 81 m2, situé au deuxième étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, de trois belles chambres, d'une salle de douche complètement neuve et d'un wc séparé neuf également. **Chaudière Neuve de 2024**. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative au sous-sol de la copropriété. Les charges de copropriété EAU FROIDE INCLUSE s'élèvent à 300 € par trimestre. Elles comprennent notamment l'électricité des communs, l'entretien ménager, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, le fond travaux et l'eau. La taxe foncière s'élève à 929€ par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en catégorie D qui est Chauffé au gaz Volets manuels Interphone hightech - Aucune procédure en cours. Un produit rare sur le secteur, offrant trois véritables chambres dans un environnement calme et recherché. La copropriété, à taille humaine, se compose de 12 lots privatifs d'habitation et de caves. Places de parking juste devant l immeuble autorisé par la commune. Pour plus d'information et planifier une visite m'envoyer d'abord un SMS. Agence s'abstenir.