Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Vaires-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vaires-sur-Marne

Description

Résidence du Parc de l'Aulnay, idéalement située en plein centre ville, au coeur d'un parc paysager de 11 hectares. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec gare SNCF (ligne P) à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 18 minutes, commerces accessibles à pied, écoles maternelle et primaire intégrées à la résidence, très pratique pour les familles. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres, wc séparés. Il dispose également d'un grand balcon de 13 m2, idéal pour profiter du parc et des beaux jours, d'une cave pratique pour le stockage et d'un BOX, un atout particulièrement rare dans la résidence. Travaux à prévoir. Un ensemble complet, lumineux et très recherché dans un cadre verdoyant et central. Situation privilégiée. Honoraires d'agence charge vendeur. ECLUSIVITE M&F IMMOBILIER. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 448 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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