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Appartement 4 pièces 81 m² à louer à Plouzané

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Loyer mensuel
€700
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Plouzané

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Description

A LOUER APPARTEMENT T4 80M² PLACE DU COMMERCE PLOUZANE Place du Commerce Disponible au 1er juillet 2026 Ref PZ00349-TJ Idéalement situé dans le secteur recherché de la Trinité à Plouzané, sur la place du Commerce, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 80 m², alliant confort et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 26 m², offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12 m² chacune et équipées de placards intégrés, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : à moins de 300 mètres du Carrefour de Plouzané et à proximité immédiate des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, cabinet médical). Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (150kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 € et 2 060 €. Le loyer mensuel de cet appartement est de 675€ HC, avec 25 € de provision sur charges pour l'eau. Un dépôt de garantie de 675€ est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 675€ (234 € d'état des lieux). Le bail est d'une durée de 3 ans renouvelable. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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