Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Amiens

Superbe T4 traversant 81 m² — vue étang & tour Perret, plein sud | Résidence Parc de Beauvillé, Amiens Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Rivery et la tour Perret avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie lumineux et arboré au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement fonctionnel et particulièrement appréciable. L'appartement dispose également de nombreux grands dressings, un véritable atout qui en fait un bien particulièrement bien pensé et optimisé au quotidien. La résidence du Parc de Beauvillé est reconnue pour son environnement calme et soigné. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La gare et le centre-ville d'Amiens sont facilement accessibles, et l'arrivée du TGV à l'horizon 2028 renforcera encore l'attractivité du secteur. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Référence annonce : AMS-39414-PHUBI Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).