Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Montpellier

Au coeur de l'écusson, à proximité immédiate de l'Église Saint-Roch, découvrez ce bien rare de 81m² entièrement rénové en 2025, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. DPE A/A 🚨 Visites organisées sur créneaux définis Mercredi 22, Jeudi 23, Vendredi 24. Merci de nous contacter pour réserver votre créneau. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 40m², exposée plein sud et baignée de lumière. Les poutres apparentes, les bars au sol montpelliérains restaurés et la belle hauteur sous plafond confèrent un cachet unique à l'ensemble. L'appartement a été pensé et aménagé avec soin, avec du mobilier et des pièces sélectionnées par un architecte d'intérieur, apportant une véritable cohérence esthétique. L'appartement se compose de : - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - deux chambres - un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint (possibilité d'aménagement type velux) - deux salles de bain - un wc séparé avec point d'eau À l'étage, accessible en duplex par un escalier italien sur mesure, un espace exceptionnel dans un pigeonnier perché au dessus de l'immeuble accueille une suite parentale avec sa salle de bain. Ce volume unique offre une vue panoramique à 360° sur les toits de Montpellier, avec notamment une vue directe sur l'église Saint Roch et l'église Sainte-Anne. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du 17ème siècle, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, ce bien bénéficie d'un calme rare en centre ville. Les chambres donnent sur cour intérieure et l'isolation thermique et phonique a été particulièrement soignée car les propriétaires travaillent de chez eux et souhaitaient une bonne isolation même entre les pièces. À quelques minutes à pied, vous retrouvez les Halles Castellane, commerces et restaurants. Prestations : - rénovation complète en 2025 - double vitrage - climatisation réversible (split) dans chaque pièce - fibre installée - excellente isolation thermique et phonique Bien atypique, lumineux et prêt à vivre, idéal pour les amateurs de lieux uniques en plein centre historique.