Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Bayonne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€352,000

Prix au m²

€4,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

Bayonne Quartier Saint-Esprit, à deux pas du quai Bergeret Appartement entièrement refait à neuf et traversant, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre et de la gare, tout en restant au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, avec un grand double séjour / salle à manger modulable (3e chambre possible). L'appartement se compose de deux chambres au calme, côté cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol et un cellier complètent l'ensemble, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Rénovation complète : sols, murs, électricité, radiateurs, menuiseries, sanitaires... aucun travaux à prévoir. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre confortable, à deux pas de tout, sans les contraintes de l'hypercentre. Procédure en cours : non Nombre de lots : 96 Quote-part annuelle de charges : 1060EUR Prix de vente : 452000EUR - honoraires à la charge du vendeur CABINET MAUREL - Julien IUNCKER EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601 Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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