Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

A proximité du centre-ville de Gif Vallée, cet appartement de 4 pièces, sur 81m2, vous offre une belle entrée avec rangements avec d'un coté une cuisine indépendante et de l'autre coté un salon/salle à manger (possibilité d'une troisième chambre), puis deux chambres, et d'une salle de bain. L'appartement est très lumineux et orienté Sud Est, sans vis-à-vis. Il est situé au 2ème étage, d'un immeuble de 4 étages. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants électriques (manuel uniquement en cuisine), les sols du salon/salle à manger, entrée et chambre sont en parquet, cuisine salle de bain et toilettes avec carrelage. Le salon/salle à manger est équipé d'une verrière, que nous avons ajoutée, permettant un agencement plus facile en conservant la lumière dans le couloir. Le salon pourra rester équipé avec les éléments muraux, ainsi que dans les chambres. Cette résidence familiale offre un parc arboré très agréable et calme avec airs de jeux pour enfants. Les écoles maternelles et primaires sont à proximité et accessibles à pied. Le collège et le lycée sont accessibles à pied ou par les transports en commun. Les lignes 4653, 4610 et 4611 ont un arrêt à proximité de la résidence, avec la possibilité de rejoindre la future ligne 18 sur le plateau de Saclay (ouverture du premier tronçon Q4 2026). Le lot comprend l'appartement, une cave et une place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges comprennent la consommation d'eau froide et d'eau chaude, le chauffage, le gardien ainsi que l'entretien des parties communes (extérieures et intérieures). Les charges s'élèvent à 350€/mois. DPE : D Prix de vente 283 000 euros Agence s'abstenir.