Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Marseille

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement familial de 81 m², situé au 4e étage sur 7, offrant un cadre de vie idéal pour un couple avec un ou deux enfants. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable : - Un séjour- salle à manger spacieux de 24,60 m², parfait pour partager de beaux moments en famille - Une cuisine indépendante aménagée de 6.96m² - Trois chambres avec placards (10,23 m² - 10,32 m² - 12,96 m²), idéales pour enfants, télétravail ou chambre d'amis - Une salle de bain avec fenêtre, rare et appréciable au quotidien - WC séparés Vous profiterez également d'un balcon de 8,64 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Les atouts : - Résidence avec ascenseur - Cave - Environnement pratique : écoles, commerces et transports à proximité - Appartement lumineux et fonctionnel - Possibilité d'acquérir un grand garage fermé d'environ 20 m² en supplément Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc; eau; partie commune; syndic) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 607190 )