Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Besançon

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 81 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, soignée et bien entretenue. À rafraîchir selon vos goûts, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine avec espace repas, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux de près de 30 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est avec vue dégagée. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité, selon vos besoins, de créer une troisième chambre en réaménageant la pièce de vie. Huisseries PVC double vitrage - volets roulants - chauffage collectif avec compteurs individuels. Implanté dans le quartier Saint-Claude, l'appartement profite d'un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à proximité : supermarché, pharmacie, médecins, kinésithérapeute, coiffeur, tabac-presse, écoles, etc. Taxe foncière 2025 : 1 210 €. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Guy Hoquet Besançon en précisant la référence MEU-544 afin d'organiser une visite. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 399 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 397 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F