Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€852

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

SAINT-ETIENNE (42100) Secteur Parc de l'Europe / Metare - Opportunité T4 à Saisir ! Situé à deux pas des axes autoroutiers, des bus, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement de 81,50 m² au rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour investisseurs ou primo-accédants en quête de potentiel. Composé d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques, il est vendu avec une cave et se trouve en bon état général, à rafraîchir selon vos envies pour le personnaliser. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Prix : 69 000 euros Taxe foncière : 1 235 euros DPE : D / GES: D (réalisé le 27/08/2025) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 euros et 2 740 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, Copropriété de 726 lots d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 936 euros (chauffage, eau chaude inclus). Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: 808 796 866. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 728 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 euros/an. Procédure en cours : Saisies pour impayé. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Franck GUERIN Carte T N/A #66d

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