Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€2,098

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1969, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, tout comme les parties communes. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et traversant, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour de 28 m² est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement intérieur pour plus de praticité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, des crèches et des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 15 minutes à pied, des hôpitaux à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51022025000000009. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 341 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 358 € et 1 838 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.