Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Vanves

Dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'une résidence moderne, sécurisée et BBC aux normes PMR. Situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité de paris. Les écoles, crèches, espaces verts et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et familial. Parfaitement desservi, le secteur permet un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'aux futures extensions du réseau, renforçant encore son attractivité Découvrez ce superbe quatre pièces de plus de 82 m², idéalement agencé et sublimé par une agréable terrasse de 7 m² attenante à un jardin privatif de plus de 37 m², exposé SUD/EST. Un véritable prolongement naturel de votre espace de vie, offrant chaleur, luminosité et confort au quotidien. Il se compose : D'une entrée spacieuse avec placard intégré, D'un Séjour-Cuisine semi-ouverte d'environ 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse, De trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, D'une grande salle d'eau avec WC de plus de 7 m², De WC indépendants, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cellier ou dressing, selon vos besoins. Un bien rare, parfaitement pensé pour conjuguer bien-être intérieur et douceur de vie en extérieur. Le tout dans un environnement agréable, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous. Les atouts : . Exposition SUD/EST, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée. . Beaux volumes et agencement fonctionnel . Bon emplacement . Grand Espace extérieur arboré FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Faibles charges prévues UNE PLACE DE PARKING COMPLETE CE BIEN! Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au +33(0)7.56.97.07.02 7/7j