Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Étienne

SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN/CARNOT à 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE IDEAL INVESTISSEURS, JEUNE COUPLE OU FAMILLE. VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT HAUSMANNIEN SITUE DANS LE QUARTIER PRISE DE LA CITE DU DESIGN/CARNOT, VIVANT ET DYNAMIQUE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE. IL VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDEAL ET CALME, DANS UNE RUE PEU PASSANT, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ ET TOUTES LES COMMODITES A 2 MINUTES A PIEDS. CET APPARTEMENT DE 82.47m2 CARREZ SITUE AU 3E ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, EXPOSE EST/OUEST ET TRES LUMINEUX , EST FAIT POUR VOUS ! - Entrée + couloir (13.62m2) - Cuisine indépendante refaite en 2025 par un ébéniste (11.88m2) - Pièce à vivre (20.15m2) - Chambre 1 (12.60m2) - Chambre 2 (10.42m2) - Chambre 3 (10.03m2) - Salle d'eau + WC (2.36m2) - Placard 1 (0.41m2), placard 2 (0.40m2), placard 3 (0.60m2) - Cave - Greniers (13.31m2) + (13.87m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : charges mensuelles : 57,68EUR/mois (entretien parties communes, syndic, assurance). TAXE FONCIERE (2024) : 1157EUR/an. DOUBLE VITRAGE - VOLETS PLIANTS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ (chaudière à condensation changée en 2018). INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1900 Nombre de lots : 22 Numéro des lots : 41 + 46 + 51 + 23 Lots vendus représentants 660/10.000èmes du sols et des parties communes générales. Procédure en cours : non. facture annuelle gaz : 1263EUR/an CLASSE ÉNERGIE : E-249/ GES: E-54. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840EUR et 2540EUR/an REF/MGTVA0033 PRIX : 93.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : [Coordonnées masquées] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).