Vente Duplex Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge
Prix de vente
€225,500
Prix au m²
€2,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Brétigny-sur-Orge
Description
En plein coeur de Brétigny, proche de la gare, des commerces
SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220)
Réf. 333417 - Lot n°34 - Etage : 5
DPE : D (214 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an)
Découvrez ce 4 pièces de 82,90 m² en duplex en plein centre-ville, dans une copropriété de 1997 de seulement 48 appartements au 5e étage et dernier étage avec ascenseur, proche de la gare RER, des commerces, des grands axes routiers.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour sans vis-à-vis avec sa terrasse exposée Sud-Ouest et son séjour cathédrale, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique.
Ce bien rare mérite une visite sans attendre.
Copropriété de 48 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 857 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 910 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 513 €
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 27/11/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Référence annonce : 91-21-006323
Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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