Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Nîmes

Secteur 7 collines, Accès rapide aux axes autoroutiers pour vos déplacements et commerces à proximité pour votre confort au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement développant 81,66 m², au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui donne sur une cuisine indépendante aménagée. Ce bien en bon état vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud du séjour donnant sur la terrasse de 19 m², pour profiter des beaux jours. Deux chambres et un espace bureau , qui peut être modulé en troisième chambre. Un jolie salle d'eau laissant entrer la lumière. L'appartement est agréable avec le confort de la climatisation réversible et les volets roulants électriques Stationnements exceptionnel, profitez d'un garage fermé ainsi que de deux places de parkings extérieures - un véritable atout rare en copropriété ! DPE C - Mandat 15553 hcv - pas de procédures, Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 145 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).