Vente T4 Mauguio (34) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Mauguio
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€4,866
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Mauguio
Description
APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE RÉCENTE ET DE STANDING
En exclusivité, Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 vous présente :
Un bel appartement T4 situé au 2éme étage sur 3 d'une résidence RECENTE (2018) et de STANDING, bénéficiant d'un environnement privilégié mêlant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts.
Cet appartement T4 de 82 m², situé au 2ème étage sur 3, vous offre une belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
La pièce de vie s'ouvre sur une AGREABLE TERRASSE de 37 m², AU CALME et exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement.
L'appartement dispose également de la climatisation réversible, d'un GARAGE FERME équipé d'une prise pour voiture électrique, d'une SECONDE PLACE DE PARKING privative, ainsi que d'une CAVE de rangement.
Pour votre confort quotidien, l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, professionnels de santé, tabac...) se trouvent à quelques minutes à pied.
« ».
Prix. 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 82 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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