Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Villeurbanne

Découvrez cet appartement T4 en étage élevé (5ème) dans résidence avec ascenseur, idéalement situé au 127 Rue Léon Blum. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous êtes à quelques pas seulement du Médipôle et de toutes les commodités. La pièce de vie principale est un salon/séjour lumineux qui bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée et prolongée par une loggia, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. L'espace nuit est composé de deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour un confort optimal dans ce secteur très demandé, ce bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu'un parking collectif. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux majeurs de rénovation, notamment la mise en place d'une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE). Ces travaux garantissent une excellente performance énergétique du bâtiment et contribuent à la maîtrise des charges de copropriété. Parc pour enfants dans la résidence. Vue dégagée. Chauffage urbain (70% privé/30% collectif) charges de copropriété /trimestre: 745€ Cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.