Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Colombes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 7eme étage, cet appartement dispose d'une terrasse de 9m² orientée Nord-Est, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Conçu pour répondre aux standards actuels, ce T4 bénéficie d'un espace intérieur bien pensé avec trois chambres, un espace de vie confortable, et des matériaux de qualité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, rare à ce niveau de prestation et de prix. Caractéristiques du bien : - Quartier : Petit-Colombes - Victor Basch - Typologie : T4 - Surface habitable : 81.25m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 7 - Livraison prévue : T4-2028 - Terrasse privative : 9.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Vue dégagée, grande clarté naturelle, emplacement recherché dans un quartier familial et dynamique. Localisation : Proche des transports (tramway T1 et future ligne 15 du métro) et commerces à moins de 400m. Le quartier Petit-Colombes - Victor Basch se distingue par son ambiance résidentielle, ses nombreuses commodités, ses établissements scolaires réputés, ainsi que par la proximité immédiate des espaces verts et des berges aménagées de Seine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35720€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24557.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4680€/an - Dans le neuf : 2437.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22425€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 46982.5€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.