Appartement 4 pièces 82 m² à louer à Port-de-Bouc

Margueron Immobilier vous présente à la location cet appartement T4, idéalement situé à Port-de-Bouc, offrant une vue dégagée sur la mer et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement au 5€ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² pour vos moments de détente. Cette location est complétée par une place de stationnement extérieur. Le chauffage collectif et le double vitrage en PVC/Aluminium assurent confort et économies d'énergie. Informations pratiques. Disponible à partir du 08/01/2026 Loyer : 900 € Hors charges Charges mensuelles : 190 € eau compris (eau chaude + eau froide + chauffage) Honoraires locataires : 800 € Dépôt de garantie : 900 € Contactez dès maintenant Vincent MARGUERON au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).