Appartement 4 pièces 82 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,999

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 10e Arrondissement

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Description

Situé Rue De L'Aqueduc, Oralia vous propose cet appartement de 4 pièces de 81,70 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 18.45m², 3 chambres (dont une de 15.8m²), 2 dressings, une cuisine séparée de5.6m², une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, parquet au sol - - métro STALINGRAD. Pour information : Loyer de référence : 22 € / m² ; Loyer de référence majoré : 26.40 € / m² (Loyer maximum HC : 2156.88€) DPE : D. Loyer de 1 999,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 225,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 245,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).