Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ - République Nord - Très beau T3/T4 très bien conçu de 81,5 m², traversant Est/Ouest, sur intérieur de copropriété, donnant sur parc. De très nombreuses qualités pour ce logement lumineux, sans vis-à-vis, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, chaudière de 2025 et aucun gros travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de votre appartement dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et des transports. Le métro République est à seulement 10 minutes, l'arrêt de tramway T6 « Salengro » est à seulement 3 minutes. Concernant les commerces, Carrefour Market et la pharmacie sont situés en face de la résidence. Les restaurants et tous les commerces de la place Wilson, ainsi que son marché 3 fois par semaine, en font un emplacement idéal et pratique. L'appartement nécessite un rafraîchissement général et sa disposition est parfaite en T3 comme en T4. Deux grandes chambres spacieuses, dont une de 15 m², une cuisine donnant accès à une loggia, un double séjour (permettant de créer éventuellement une 3e chambre) vous permet d'accéder à un agréable balcon, au calme et sans vis-à-vis. Une cave en RDC est comprise dans le prix (plus pratique qu'une cave en sous-sol) et un garage fermé en surface, juste en face de l'entrée du bâtiment, est proposé en supplément pour 20 000 Euros. Bien soumis au régime de la copropriété, 42 lots principaux. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46. Créez vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 Euros et 2440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)