Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,159

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Appartement T4 de 82m² Ce très bel appartement traversant (est-ouest) se trouve sur les hauteurs de château-gombert (13013) dans une résidence calme et sécurisée. Il se situe au 1er étage d'un immeuble en restanque sans ascenseur (4ème étage côté colline) et se compose comme suit: Une entrée (séjour/ salon) climatisée d'environ 30m2, une cuisine entièrement équipée donnant accès sur une belle terrasse de 13m2. Les autres espaces sont 3 chambres (2 de 10m2 et 1 de 12m2), une buanderie, une salle d'eau (5m2) et WC indépendant. Ce bien vous séduira, sans doute, par ses nombreux rangements, son système de climatisation dans le salon, son double vitrage avec volets roulants électriques installés dans toutes les pièces, sa vue imprenable sur le pic de l'étoile et la rade de Marseille, son exposition qui vous offrira une luminosité chaleureuse tout au long de la journée. Les +: Situé sur les hauteurs de Château-Gombert, ce très bel appartement reste proche de toutes commodités (boucherie, écoles, boulangerie,pharmacie....) grâce à un arrêt de bus devant la résidence(2' du centre). Il est destiné pour tous les amoureux de calme et tranquillité. Pour information il y'a un accès à la piste forestière « pic de l'étoile » pour les amateurs de randonnée pédestre ou de VTT. Les -: Salle d'eau à remettre au goût du jour. Surface totale de l'appartement : 82m² Prix du bien : 259000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Mars 2025 - classe C Bien soumis au statut de copropriété Montant estimé des dépenses: Taxe foncière: 1400€

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