Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Lille

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous présente : A proximité immédiate du métro porte de Douai, rue Armand Carrel, cet appartement lumineux de 82m² avec terrasse de 80m² ! Située dans un immeuble des années 60 (dalle béton) en bon état (parties communes refaites, toiture principale de 2019 sous garantie décennale, mesuiseries en double vitrage PVC...). Cet appartement possède 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour en transformant en T3 en abattant une cloison), belle espace cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé et une cave. Le gros plus de ce bien est sa terrasse privative de 80m² bien exposé ! Ce bien peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale qu'un investissement locatif (nu, meublé, colocation) au vu de la proximité des facultés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € Prix de vente 198 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36132) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)